受委托，本公司定于2026年4月23日9时30分在建德市新安江保健北路浙西商厦301室拍卖厅，依法对茶旅融合服务中心建筑使用权向社会进行公开拍租，现公告如下：

标的介绍：大同镇茶旅融合服务中心建筑拍租，起拍价15万元/年，租期15+5年（即前15年租期到期后，如承租人在租赁期间完成属地政府相应的考核指标任务及信誉良好，可续租5年），参拍保证金30万元。

特别说明：1.租金计算部分：租金收入按营业额6%的标准计算租金，保底收益不少于15万元/年（年租金起拍价），如营业额6%的收入未达到保底租金（年拍租成交价），按拍租成交价计算；2.成交后，标的按现状交付至承租人，参拍保证金直接转作履约保证金和配套资金使用，新建建筑软装部分全部由承租人自行承担；3.租期15+5年，经营期间承租人必须完成属地政府相应的考核指标任务；4.竞租人为企业法人公司，资信良好，无不良信用记录，注册资金大于等于200万，法院被执行人、失信人名单等不得报名。

拍租方式：采用报名时密封书面报价与拍租会现场增价拍卖相结合的有保留价竞价方式。

公告后即接受咨询、展示，有意者请携带身份证并缴纳参拍保证金凭本人身份证复印件（企业凭营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公章）保证金银行进帐单到本公司办理竞拍报名手续。（保证金交纳账户：杭州同兴拍卖有限公司，开户行：交行建德支行，账号：303063180010141550478）。

报名时间：公告之日起至2026年4月22日17时止

报名地点：建德市新安江保健北路浙西商厦301室

联系电话：0571-64724324 13588152110王

公司网址：http://www.hztxpm.cn

       杭州同兴拍卖有限公司

        2026年4月15日