受委托，本公司定于2025年11月6日9时在建德市新安江保健北路浙西商厦301室，依法对煎茶中心、点茶中心、茗泡茶铺等建筑及整个西乡茶园景区运营权向社会进行公开拍租，现公告如下：

标的介绍：大同镇煎茶中心、点茶中心、茗泡茶铺等建筑及西乡茶园景区运营权，起拍价20万元/年，租期15+5年（即前15年租期到期后，如承租人在租赁期间完成属地政府相应的考核指标任务及信誉良好，可续租5年），参拍保证金30万元。

特别说明：1.租金计算部分：租金收入按餐饮住宿营业额6%和景区门票营业额15%的标准计算租金，保底收益不少于20万元/年（年租金起拍价），如餐饮住宿营业额6%和景区门票营业额15%的收入未达到保底租金（年拍租成交价），按拍租成交价计算；2.成交后，标的按现状交付至承租人，参拍保证金直接转为履约保证金和配套资金使用；3.竞租人为企业法人公司，资信良好，无不良信用记录，注册资金大于等于200万，法院被执行人、失信人名单等不得报名；4.租期15+5年，经营期间中标单位必须完成属地政府相应的考核指标任务。

拍卖方式：采用报名时密封书面报价与拍卖会现场增价拍卖相结合的有保留价竞价方式。

公告后即接受咨询、展示，有意者请携带身份证并缴纳参拍保证金凭本人身份证复印件（企业凭营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公章）保证金银行进帐单到本公司办理竞拍报名手续。（保证金交纳账户：杭州同兴拍卖有限公司，开户行：交行建德支行，账号：303063180010141550478）。

报名时间：公告之日起至2025年11月5日17时止

报名地点：建德市新安江保健北路浙西商厦301室

联系电话：0571-64724324 13588152110王

公司网址：http://www.hztxpm.cn

             杭州同兴拍卖有限公司

                    2025年10月28日